Herman Jansen Beverages (UTO) in Schiedam, drankenfabrikant van o.a. Notaris, Joseph Guy en Sonnema gaf Buro Beek een studieopdracht naar de haalbaarheid van de verplaatsing van het bedrijf naar een beschikbare locatie aan de Buitenhaven net buiten de stad. De in de binnenstad dan vrijkomende grond zou verkocht kunnen worden aan ontwikkelaars in de woningbouw. Het resultaat was een situatief ontwerp, waarbij de hoogteverschillen in het terrein zijn gebruikt om kantoren, ontvangstruimten, museum (met een replica-gevel van ‘De Tweelingh’), productie en opslag ruimtelijk en logistiek te verbinden met het kantoor op de zichtlocatie Maasdijk.